{"id":14649,"date":"2021-07-06T15:11:24","date_gmt":"2021-07-06T15:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/?page_id=14649"},"modified":"2021-08-16T06:19:48","modified_gmt":"2021-08-16T06:19:48","slug":"nadzor-budowlany","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/oferta\/nadzor-budowlany\/","title":{"rendered":"Nadz\u00f3r budowlany"},"content":{"rendered":"\n

La Casa oferuje Ci pe\u0142en nadz\u00f3r nad Twoj\u0105 inwestycj\u0105, tj. us\u0142ug\u0119 kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"\"
\n

KIEROWNIK BUDOWY<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"\"
\n

INSPEKTOR NADZORU INWESTORSKIEGO<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n

KIEROWNIK BUDOWY<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oferujemy Ci us\u0142ug\u0119 kierownika budowy, czyli osob\u0119 posiadaj\u0105c\u0105 odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi.<\/p>\n\n\n\n

Kierownik budowy jest jedn\u0105 z najwa\u017cniejszych os\u00f3b, kt\u00f3re koordynuj\u0105 procesami budowlanymi. Bez niego nie mo\u017cemy rozpocz\u0105\u0107 \u017cadnej budowy, kt\u00f3ra wymaga pozwolenia na budow\u0119 oraz podlega bezpo\u015brednim przepisom Prawa Budowlanego.<\/p>\n\n\n\n

Pami\u0119taj, \u017ce to Twoim (Inwestora) obowi\u0105zkiem jest zapewnienie obj\u0119cia kierownictwa budowy przez kierownika budowy.<\/p>\n\n\n\n

Zgodnie z Ustaw\u0105 Prawo Budowlane:<\/p>\n\n\n\n

[Art. 22.] Do podstawowych obowi\u0105zk\u00f3w kierownika budowy nale\u017cy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1) protokolarne przej\u0119cie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajduj\u0105cymi si\u0119 na nim obiektami budowlanymi, urz\u0105dzeniami technicznymi i sta\u0142ymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegaj\u0105cymi ochronie elementami \u015brodowiska przyrodniczego i kulturowego;<\/p>\n\n\n\n

2) prowadzenie dokumentacji budowy;<\/p>\n\n\n\n

3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budow\u0105 obiektu budowlanego w spos\u00f3b zgodny z projektem lub pozwoleniem na budow\u0119, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpiecze\u0144stwa i higieny pracy;<\/p>\n\n\n\n

3a) koordynowanie realizacji zada\u0144 zapobiegaj\u0105cych zagro\u017ceniom bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia:<\/p>\n\n\n\n

a) przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych za\u0142o\u017ce\u0144 planowanych rob\u00f3t budowlanych lub ich poszczeg\u00f3lnych etap\u00f3w, kt\u00f3re maj\u0105 by\u0107 prowadzone jednocze\u015bnie lub kolejno,<\/p>\n\n\n\n

b) przy planowaniu czasu wymaganego do zako\u0144czenia rob\u00f3t budowlanych lub ich poszczeg\u00f3lnych etap\u00f3w;<\/p>\n\n\n\n

3b) koordynowanie dzia\u0142a\u0144 zapewniaj\u0105cych przestrzeganie podczas wykonywania rob\u00f3t budowlanych zasad bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach w zakresie bezpiecze\u0144stwa i higieny pracy oraz w planie bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia;<\/p>\n\n\n\n

3c) wprowadzanie niezb\u0119dnych zmian w informacji dotycz\u0105cej bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia oraz w planie bezpiecze\u0144stwa i ochrony zdrowia, wynikaj\u0105cych z post\u0119pu wykonywanych rob\u00f3t budowlanych;<\/p>\n\n\n\n

3d) podejmowanie niezb\u0119dnych dzia\u0142a\u0144 uniemo\u017cliwiaj\u0105cych wst\u0119p na budow\u0119 osobom nieupowa\u017cnionym;<\/p>\n\n\n\n

3e) zapewnienie przy wykonywaniu rob\u00f3t budowlanych stosowania wyrob\u00f3w, wprowadzonych do obrotu lub udost\u0119pnionych na rynku krajowym zgodnie z przepisami odr\u0119bnym<\/p>\n\n\n\n

4) wstrzymanie rob\u00f3t budowlanych w przypadku stwierdzenia mo\u017cliwo\u015bci powstania zagro\u017cenia oraz bezzw\u0142oczne zawiadomienie o tym w\u0142a\u015bciwego organu;<\/p>\n\n\n\n

5) zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotycz\u0105cym wstrzymania rob\u00f3t budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;<\/p>\n\n\n\n

6) realizacja zalece\u0144 wpisanych do dziennika budowy;<\/p>\n\n\n\n

7) zg\u0142aszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych rob\u00f3t ulegaj\u0105cych zakryciu b\u0105d\u017a zanikaj\u0105cych oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie pr\u00f3b i sprawdze\u0144 instalacji, urz\u0105dze\u0144 technicznych i przewod\u00f3w kominowych przed zg\u0142oszeniem obiektu budowlanego do odbioru;<\/p>\n\n\n\n

8) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;<\/p>\n\n\n\n

9) zg\u0142oszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynno\u015bciach odbioru i zapewnienie usuni\u0119cia stwierdzonych wad, a tak\u017ce przekazanie inwestorowi o\u015bwiadczenia kierownika budowy<\/p>\n\n\n\n

[Art. 23.] Kierownik budowy ma prawo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1) wyst\u0119powania do inwestora o zmiany w rozwi\u0105zaniach projektowych, je\u017celi s\u0105 one uzasadnione konieczno\u015bci\u0105 zwi\u0119kszenia bezpiecze\u0144stwa realizacji rob\u00f3t budowlanych lub usprawnienia procesu budowy;<\/p>\n\n\n\n

2) ustosunkowania si\u0119 w dzienniku budowy do zalece\u0144 w nim zawartych.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

INSPEKTOR NADZORU INWESTORSKIEGO<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oferujemy Ci r\u00f3wnie\u017c us\u0142ug\u0119 inspektora nadzoru inwestorskiego, czyli osob\u0119 posiadaj\u0105c\u0105 odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi.<\/p>\n\n\n\n

Zgodnie z Ustaw\u0105 Prawo Budowlane:<\/p>\n\n\n\n

[Art. 25.] Do podstawowych obowi\u0105zk\u00f3w inspektora nadzoru inwestorskiego nale\u017cy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodno\u015bci jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budow\u0119, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;<\/p>\n\n\n\n

2) sprawdzanie jako\u015bci wykonywanych rob\u00f3t budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych rob\u00f3t wyrob\u00f3w wprowadzonych do obrotu lub udost\u0119pnionych na rynku krajowym zgodnie z przepisami odr\u0119bnym<\/p>\n\n\n\n

3) sprawdzanie i odbi\u00f3r rob\u00f3t budowlanych ulegaj\u0105cych zakryciu lub zanikaj\u0105cych, uczestniczenie w pr\u00f3bach i odbiorach technicznych instalacji, urz\u0105dze\u0144 technicznych i przewod\u00f3w kominowych oraz przygotowanie i udzia\u0142 w czynno\u015bciach odbioru gotowych obiekt\u00f3w budowlanych i przekazywanie ich do u\u017cytkowania;<\/p>\n\n\n\n

4) potwierdzanie faktycznie wykonanych rob\u00f3t oraz usuni\u0119cia wad, a tak\u017ce, na \u017c\u0105danie inwestora, kontrolowanie rozlicze\u0144 budowy.<\/p>\n\n\n\n

[Art. 26.] Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1) wydawa\u0107 kierownikowi budowy lub kierownikowi rob\u00f3t polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotycz\u0105ce: usuni\u0119cia nieprawid\u0142owo\u015bci lub zagro\u017ce\u0144, wykonania pr\u00f3b lub bada\u0144, tak\u017ce wymagaj\u0105cych odkrycia rob\u00f3t lub element\u00f3w zakrytych, przedstawienia ekspertyz dotycz\u0105cych prowadzonych rob\u00f3t budowlanych oraz informacji i dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych zastosowanie przy wykonywaniu rob\u00f3t budowlanych wyrob\u00f3w, wprowadzonych do obrotu lub udost\u0119pnionych na rynku krajowym zgodnie z przepisami odr\u0119bnym, a tak\u017ce informacji i dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych dopuszczenie do stosowania urz\u0105dze\u0144 technicznych;<\/p>\n\n\n\n

2) \u017c\u0105da\u0107 od kierownika budowy lub kierownika rob\u00f3t dokonania poprawek b\u0105d\u017a ponownego wykonania wadliwie wykonanych rob\u00f3t, a tak\u017ce wstrzymania dalszych rob\u00f3t budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mog\u0142a wywo\u0142a\u0107 zagro\u017cenie b\u0105d\u017a spowodowa\u0107 niedopuszczaln\u0105 niezgodno\u015b\u0107 z projektem lub pozwoleniem na budow\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Casa oferuje Ci pe\u0142en nadz\u00f3r nad Twoj\u0105 inwestycj\u0105, tj. us\u0142ug\u0119 kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":56,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14649"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14649"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14649\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15011,"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14649\/revisions\/15011"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/56"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.rybnik.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}